Български
English 
Эксклюзивное
агентство
агентство
Трехкомнатная квартира в жилом доме с собственной фотоэлектрической электростанцией в Люлин Центре.
REF#SOF 101709 / Трехкомнатная квартира / квартал Люлин - центр / Метростанция "Люлин" / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Трехкомнатная квартира
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Люлин - центр / София / Болгария
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
7
Этаж
2
Лифт
да
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Места на крытой парковке
1
Гаражи
1
Площадь
96.08 м2
14.05 м2
82.03 м2
Цена € 148 920
1 550 €/м2
Без комиссии от покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Милена Ралчева
Консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София
Консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Солнечные коллекторы
Расстояния
7 км
15 км
500м
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт : 15 км
- Продуктовый магазин: 200м
- Остановка: 200м
- Больница: 200м
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Солнечные коллекторы
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Представляем Вам "Люлин Централ 2" - современный жилой дом в одном из сложившихся микрорайонов Софии - "Люлин-Центр".Начало строительных работ - конец сентября 2023 года.
Проект является инновационным, предполагающим строительство собственной фотоэлектрической солнечной электростанции и установку солнечных панелей на крыше и южном фасаде здания вдоль стеклянных перегородок террас. Произведенная электроэнергия распределяется между потребителями пропорционально их доле или потребности. Это делает здание очень энергоэффективным с низкими счетами за электроэнергию и более выгодными условиями кредита.
Параметры
Трехкомнатная квартира жилой площадью 82,03 кв. метров.
Выставка - Восток;
Планировка: гостиная 28 кв. метров., две спальни по 12 кв. метров., терраса, ведущая из трех комнат, ванная с туалетом, кладовая;
Здание расположено в удобном месте на улице "Христо Фотев" и улице "Добри Немирова", рядом с магазином "Фантастико" на улице "Джвахарлал Неру" и торговым центром Софиамед - Люлин.Непосредственно перед комплексом останавливается общественный транспорт. остановки, а доступ к станции метро Люлин и Софийской кольцевой дороге находится в нескольких минутах.Рядом находятся супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, заправки, множество магазинов, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница , фитнес и рестораны.
Возможна покупка парковочных мест по цене 19 900 евро;
Характеристики
Стандартная схема оплаты
бронирование 5000 евро;
30% первый взнос - при подписании предварительного договора, за вычетом оплаченной брони;
30% второй взнос - Акт 14;
30% третий взнос - Акт 15;
10% четвертый взнос - Акт 16.
Схема оплаты со скидкой 6%
90% при подписании предварительного договора;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 4%
70% при подписании предварительного договора;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 3%
50% при подписании предварительного договора;
20% - Акт 14;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Строительство
Монолитная каркасная безбалочная конструкция спроектирована в соответствии с последними стандартами сейсмостойкости и лучшими практиками в этой области, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных инструментов и высокотехнологичных систем опалубки.
Крыша
Скатная крыша с солнечными панелями, включая пароизоляцию, теплоизоляцию, армированную гидроизоляционную бетонную стяжку и двухслойную немецкую систему гидроизоляции с защищенной минеральной посыпкой по верхнему слою.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет выполнен с полной «интегрированной системой теплоизоляции» WEBER, включающей теплоизоляционные плиты EPS, армирующую стеклотекстильную сетку, шпаклевку, грунтовку и финишную высококачественную конструкционную силикон-минеральную штукатурку. Все углы на фасаде защищены бордюрами, например, над оконными проемами и эркерами, защитный профиль имеет водоотвод.
Окна и балконные двери
Профиль ПВХ по системе "REHAU ECOSOL" (Германия)
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и проценту доплаты.
Вид на недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести проверку.
Бронирование недвижимости
Недвижимость может быть зарезервирована и снята с продажи с внесением залога, после чего проверки с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Свяжитесь с брокером, ответственным за это имущество, для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты.
Дополнительные услуги и сервисное обслуживание
Мы ответственная компания, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после, предоставляя вам дополнительные услуги в соответствии с вашим требованием, чтобы полностью и без проблем использовать новоприобретенную недвижимость. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование движимого имущества и движимого имущества, страхование жизни, медицинское страхование и страхование автомобилей, строительство и ремонт, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Проект является инновационным, предполагающим строительство собственной фотоэлектрической солнечной электростанции и установку солнечных панелей на крыше и южном фасаде здания вдоль стеклянных перегородок террас. Произведенная электроэнергия распределяется между потребителями пропорционально их доле или потребности. Это делает здание очень энергоэффективным с низкими счетами за электроэнергию и более выгодными условиями кредита.
Параметры
Трехкомнатная квартира жилой площадью 82,03 кв. метров.
Выставка - Восток;
Планировка: гостиная 28 кв. метров., две спальни по 12 кв. метров., терраса, ведущая из трех комнат, ванная с туалетом, кладовая;
Здание расположено в удобном месте на улице "Христо Фотев" и улице "Добри Немирова", рядом с магазином "Фантастико" на улице "Джвахарлал Неру" и торговым центром Софиамед - Люлин.Непосредственно перед комплексом останавливается общественный транспорт. остановки, а доступ к станции метро Люлин и Софийской кольцевой дороге находится в нескольких минутах.Рядом находятся супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, заправки, множество магазинов, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница , фитнес и рестораны.
Возможна покупка парковочных мест по цене 19 900 евро;
Характеристики
- Качественное строительство с использованием немецких, австрийских и французских материалов и технологий;
- В доме просторные двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры;
- гаражи и подземные парковочные места;
- Выгодные цены за качественную и современную новостройку в районе с отличной инфраструктурой;
- Гибкие планы платежей и возможность покупки с ипотечным кредитом;
Стандартная схема оплаты
бронирование 5000 евро;
30% первый взнос - при подписании предварительного договора, за вычетом оплаченной брони;
30% второй взнос - Акт 14;
30% третий взнос - Акт 15;
10% четвертый взнос - Акт 16.
Схема оплаты со скидкой 6%
90% при подписании предварительного договора;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 4%
70% при подписании предварительного договора;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 3%
50% при подписании предварительного договора;
20% - Акт 14;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Строительство
Монолитная каркасная безбалочная конструкция спроектирована в соответствии с последними стандартами сейсмостойкости и лучшими практиками в этой области, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных инструментов и высокотехнологичных систем опалубки.
Крыша
Скатная крыша с солнечными панелями, включая пароизоляцию, теплоизоляцию, армированную гидроизоляционную бетонную стяжку и двухслойную немецкую систему гидроизоляции с защищенной минеральной посыпкой по верхнему слою.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет выполнен с полной «интегрированной системой теплоизоляции» WEBER, включающей теплоизоляционные плиты EPS, армирующую стеклотекстильную сетку, шпаклевку, грунтовку и финишную высококачественную конструкционную силикон-минеральную штукатурку. Все углы на фасаде защищены бордюрами, например, над оконными проемами и эркерами, защитный профиль имеет водоотвод.
Окна и балконные двери
Профиль ПВХ по системе "REHAU ECOSOL" (Германия)
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и проценту доплаты.
Вид на недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести проверку.
Бронирование недвижимости
Недвижимость может быть зарезервирована и снята с продажи с внесением залога, после чего проверки с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Свяжитесь с брокером, ответственным за это имущество, для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты.
Дополнительные услуги и сервисное обслуживание
Мы ответственная компания, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после, предоставляя вам дополнительные услуги в соответствии с вашим требованием, чтобы полностью и без проблем использовать новоприобретенную недвижимость. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование движимого имущества и движимого имущества, страхование жизни, медицинское страхование и страхование автомобилей, строительство и ремонт, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
