Български
English 
Вид недвижимости
Земля под застройку
(Земельный участок, Инвестиционная земля)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
до к-сa "Sunset Kosharitsa" / рядом с Солнечный берег / Болгария
Площадь
6664 м2
Цена
Все расходы за счет покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Расстояния
7 км
1 км
36.9 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 7 км
- Центр города: 1 км
- Аэропорт : 36.9 км
- Продуктовый магазин: 1.4 км
- Остановка: 100м
- Школа: 1.4 км
Предлагаем на продажу земельный участок под застройку, расположенный на территории популярного комплекса "Сансет Кошарица", построенного в непосредственной близости от красивой и благоустроенной деревни Кошарица, входящей в муниципалитет Несебра. Район славится своими природными красотами, сочетающими холмистую местность и леса холмов гор Стара-Планина, морские пляжи и развлечения знаменитых морских курортов Солнечного берега (7 км), Святого Власа (10 км) и Несебра (15 км).
Участок имеет утвержденный и вступивший в силу подробный градостроительный план с 2007 года. План предназначен для строительства жилых или гостиничных зданий преимущественно невысокой этажности. Объект представляет собой незастроенную часть 2-х соседних участков, каждый площадью 3 332 кв.м. Два участка образуют общий массив в 6 644 кв.м, а рядом с ними уже застроена территория с жилым домом "Sunset Deluxe Maritiima", с выходом на главную асфальтированную дорогу. Уже построенный жилой дом на этом прилегающем участке является первым из 6 запланированных малоэтажных жилых домов, спроектированных в классическом средиземноморском стиле, образующих проект "Sunset Deluxe". Генеральный план проекта можно увидеть среди фотографий в данном предложении. Фактически, остальные 6 664 кв.м, которые являются предметом данного предложения, еще не застроены и могут быть застроены по желанию будущего покупателя. При желании, после покупки данных двух участков, их новый владелец может продолжить реализацию проекта "Сансет Делюкс" или реализовать совершенно новый проект в соответствии с собственными интересами. Параметры участка достаточно подходят для строительства односемейных домов/вилл, а также таунхаусов или многоквартирных жилых домов. На местность подведена вся необходимая инфраструктура, в т.ч. электричество, вода, канализация и асфальтированная дорога. Важная деталь, которую следует иметь в виду потенциальному покупателю, в том, что в настоящее время поток чистой питьевой воды в районе села Кошарица недостаточен, особенно в летние месяцы (июнь, июль и август), из-за высокого расхода в активный сезон. Таким образом, обязательным условием для получения разрешения на строительство является строительство на участке гидрофорной системы с резервуаром для чистой питьевой воды, которая будет подключена к системе водоснабжения построенных на участке объектов и будет использоваться в качестве вспомогательного средства в месяцы высокого потребления воды в данном районе. Мы можем помочь покупателю связаться со специалистами для консультации по данной теме.
Характеристики и параметры территориального планирования:
• Площадь: 6 644 кв.м.
• Предназначение территории: урбанизированная земля.
• Статус: с обозначением "Жм" (преимущественно малоэтажная застройка жилых или гостиничных зданий).
• Максимальная высота H = 10 м.
• Плотность K: 35%.
• Интенсивность K: 1,20.
• Минимальная озеленение: 50%.
• Возможная максимальная застройка с общей площадью над землей: 7 997 кв.м.
УКАЗАННАЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ БЕЗ НДС И ФИКСИРОВАННАЯ (не подлежит комментариям)!
ИНФОРМАЦИЯ О КОМПЛЕКСЕ "SUNSET KOSHARITSA"
Мини-курорт "Сансет Кошарица" находится примерно в 1 км западнее от с. Кошарица, а добраться до него можно по отличной асфальтовой дороге. Разработка проекта вцелом началась в 2004 году и продолжается и по сей день. На сегодняшний день комплекс состоит из около 600 квартир в 10 новостойках, разделенных на множество секторов - все здания введены в эксплуатацию, с Актом 16. Все квартиры проданы покупателям разных национальностей. В дополнение к жилым зданиям возведены 7 больших бассейнов, а также обширные ландшафтные зоны, автостоянки и другая инфраструктура: ресепшн на входе в комплекс, ресторан, открытый бар-ресторан, оздоровительный и фитнес-центр, конференц-зал, магазин, теннисный корт.
Комплекс привлекает покупателей апартаментов и вилл, а также множество туристов, благодаря своим особенным преимуществам, таким как:
В мини-курорт "Сансет Кошарица" входят еще 2 отдельные, элитные зоны/районы, прилегающие к курорту, а именно:
• Sunset Villas - комплекс из 15 частных вилл с застроенными улицами, из которых на сегодняшний день построено семь роскошных домов на одну семьи, с бассейнами. В данной зоне комплекса предлагаются на продажу сразу несколько участков, вы можете рассмотреть предложение здесь.
• Sunset Deluxe, прилегающий комплекс к мини-курорту, представляет собой автономный район площадью 10 тыс. м2, с готовым предварительным проектом из 6 люксовых малоэтажных зданий (в 3 и 4 этажа), каждое из которых имеет собственный бассейн и парковочные места. Нынешний владелец уже построил и ввел в эксплуатацию первое здание проекта, в котором квартиры-студии и апартаменты с одной и двумя спальнями - уже распроданы. Потенциальный покупатель может построить остальные здания проекта или разработать совершенно новую концепцию для развития территории. Концептуальный план участка "Sunset Deluxe" доступен в нашем офисе, и мы можем предоставить его на рассмотрение потенциальному покупателю по запросу. Участок, который является предметом продажи, описанной здесь, находится именно в районе "Sunset Deluxe".
Управление и обслуживание комплекса отдыха "Sunset Kosharitsa" и двух прилегающих к нему районов "Sunset Villas" и "Sunset Deluxe" осуществляется профессиональной управляющей компанией, входящей в состав лидеров на рынке - PROPERTYMANAGEMENT.BG. Квартиры проданы, и в большинстве из них проживают сами владельци, часть из которых сдает в аренду квартиры на сезонной основе с помощью услуг по управлению арендой (rental management) этой же компании.
ИФОРМАЦИЯ О СЕЛЕ КОШАРИЦА
Популярная деревня Кошарица расположена у подножия гор Стара-Планина, на высоте 106 над у.м. Село относится к административному району муниципалитета г. Несебр. В последние годы село развивается как отличное место для жилого строительства домов отдыха в виде частных семейных вилл, многоквартирных домов и целых закрытых комплексов с собственной территорией. Деревня предпочитаема многими иностранцами со всего мира, а также среди болгар из столицы и областей, которые выбирают поселок Кошарица в качестве своего летнего убежища в теплые месяцы года. Преимущества поселка в спокойствии, тишине и простом образе жизни - идеальные факторы для полноценного отдыха. В то же время прекрасные песчаные пляжи Солнечного берега и прекрасные возможности для развлечений на морском курорте - всего в 7 км. от села или в менее 10 минутах езды на машине. Постоянное, местное население села - около 1300 человек. Кошарица имеет все необходимые удобства для постоянного проживания или сезонного проживания - несколько хорошо укомплектованных мини-супермаркетов, 5-6 баров и ресторанов в центре поселка и т.д. В центре также находится мэрия, начальная школа им. "Св. Иван Рилски" и церковь "Св. Иван Рилски". Благодаря активной работе мэра села, ряд важных дорог в деревне были отремонтированы, а центр усовершенствован. Различные социальные проекты создали отличные удобства для жителей и гостей, как, например, спортивная площадка и фитнес на открытом воздухе в школьном дворе. Село динамично развивается благодаря его постоянными жителями, многие из которых работают в близлежащих международных курортах. Поселок Кошарица обслуживается регулярным общественным транспортом, который соединяет его с крупнейшим болгарским курортом Солнечный берег, а также с муниципальным центром Несебра, по 15 рейсов в день.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Участок имеет утвержденный и вступивший в силу подробный градостроительный план с 2007 года. План предназначен для строительства жилых или гостиничных зданий преимущественно невысокой этажности. Объект представляет собой незастроенную часть 2-х соседних участков, каждый площадью 3 332 кв.м. Два участка образуют общий массив в 6 644 кв.м, а рядом с ними уже застроена территория с жилым домом "Sunset Deluxe Maritiima", с выходом на главную асфальтированную дорогу. Уже построенный жилой дом на этом прилегающем участке является первым из 6 запланированных малоэтажных жилых домов, спроектированных в классическом средиземноморском стиле, образующих проект "Sunset Deluxe". Генеральный план проекта можно увидеть среди фотографий в данном предложении. Фактически, остальные 6 664 кв.м, которые являются предметом данного предложения, еще не застроены и могут быть застроены по желанию будущего покупателя. При желании, после покупки данных двух участков, их новый владелец может продолжить реализацию проекта "Сансет Делюкс" или реализовать совершенно новый проект в соответствии с собственными интересами. Параметры участка достаточно подходят для строительства односемейных домов/вилл, а также таунхаусов или многоквартирных жилых домов. На местность подведена вся необходимая инфраструктура, в т.ч. электричество, вода, канализация и асфальтированная дорога. Важная деталь, которую следует иметь в виду потенциальному покупателю, в том, что в настоящее время поток чистой питьевой воды в районе села Кошарица недостаточен, особенно в летние месяцы (июнь, июль и август), из-за высокого расхода в активный сезон. Таким образом, обязательным условием для получения разрешения на строительство является строительство на участке гидрофорной системы с резервуаром для чистой питьевой воды, которая будет подключена к системе водоснабжения построенных на участке объектов и будет использоваться в качестве вспомогательного средства в месяцы высокого потребления воды в данном районе. Мы можем помочь покупателю связаться со специалистами для консультации по данной теме.
Характеристики и параметры территориального планирования:
• Площадь: 6 644 кв.м.
• Предназначение территории: урбанизированная земля.
• Статус: с обозначением "Жм" (преимущественно малоэтажная застройка жилых или гостиничных зданий).
• Максимальная высота H = 10 м.
• Плотность K: 35%.
• Интенсивность K: 1,20.
• Минимальная озеленение: 50%.
• Возможная максимальная застройка с общей площадью над землей: 7 997 кв.м.
УКАЗАННАЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ БЕЗ НДС И ФИКСИРОВАННАЯ (не подлежит комментариям)!
ИНФОРМАЦИЯ О КОМПЛЕКСЕ "SUNSET KOSHARITSA"
Мини-курорт "Сансет Кошарица" находится примерно в 1 км западнее от с. Кошарица, а добраться до него можно по отличной асфальтовой дороге. Разработка проекта вцелом началась в 2004 году и продолжается и по сей день. На сегодняшний день комплекс состоит из около 600 квартир в 10 новостойках, разделенных на множество секторов - все здания введены в эксплуатацию, с Актом 16. Все квартиры проданы покупателям разных национальностей. В дополнение к жилым зданиям возведены 7 больших бассейнов, а также обширные ландшафтные зоны, автостоянки и другая инфраструктура: ресепшн на входе в комплекс, ресторан, открытый бар-ресторан, оздоровительный и фитнес-центр, конференц-зал, магазин, теннисный корт.
Комплекс привлекает покупателей апартаментов и вилл, а также множество туристов, благодаря своим особенным преимуществам, таким как:
- Уникальное расположение среди красивой природы, сочетающей горы и море, в тихой и спокойной обстановке для проживания и отдыха;
- Легкий доступ к лесным и горным тропам, всего в 40 минутах ходьбы от пика Эдельвейс (520 м.), где расположена живописная телебашня «Солнечный берег». Здесь проходит и туристический маршрут Е-3 "Ком - Эмине";
- Быстрый доступ к известному международному курорту Солнечный берег (7 км) и курортам Святой Влас и Несебр;
- Множество комфортабельных удобств в комплексе, которые делают его отличным местом для семейного отдыха;
- Расположение на высоте более 100 метров над уровнем моря, с захватывающими видами на весь залив Солнечного берега и Несебра.
В мини-курорт "Сансет Кошарица" входят еще 2 отдельные, элитные зоны/районы, прилегающие к курорту, а именно:
• Sunset Villas - комплекс из 15 частных вилл с застроенными улицами, из которых на сегодняшний день построено семь роскошных домов на одну семьи, с бассейнами. В данной зоне комплекса предлагаются на продажу сразу несколько участков, вы можете рассмотреть предложение здесь.
• Sunset Deluxe, прилегающий комплекс к мини-курорту, представляет собой автономный район площадью 10 тыс. м2, с готовым предварительным проектом из 6 люксовых малоэтажных зданий (в 3 и 4 этажа), каждое из которых имеет собственный бассейн и парковочные места. Нынешний владелец уже построил и ввел в эксплуатацию первое здание проекта, в котором квартиры-студии и апартаменты с одной и двумя спальнями - уже распроданы. Потенциальный покупатель может построить остальные здания проекта или разработать совершенно новую концепцию для развития территории. Концептуальный план участка "Sunset Deluxe" доступен в нашем офисе, и мы можем предоставить его на рассмотрение потенциальному покупателю по запросу. Участок, который является предметом продажи, описанной здесь, находится именно в районе "Sunset Deluxe".
Управление и обслуживание комплекса отдыха "Sunset Kosharitsa" и двух прилегающих к нему районов "Sunset Villas" и "Sunset Deluxe" осуществляется профессиональной управляющей компанией, входящей в состав лидеров на рынке - PROPERTYMANAGEMENT.BG. Квартиры проданы, и в большинстве из них проживают сами владельци, часть из которых сдает в аренду квартиры на сезонной основе с помощью услуг по управлению арендой (rental management) этой же компании.
ИФОРМАЦИЯ О СЕЛЕ КОШАРИЦА
Популярная деревня Кошарица расположена у подножия гор Стара-Планина, на высоте 106 над у.м. Село относится к административному району муниципалитета г. Несебр. В последние годы село развивается как отличное место для жилого строительства домов отдыха в виде частных семейных вилл, многоквартирных домов и целых закрытых комплексов с собственной территорией. Деревня предпочитаема многими иностранцами со всего мира, а также среди болгар из столицы и областей, которые выбирают поселок Кошарица в качестве своего летнего убежища в теплые месяцы года. Преимущества поселка в спокойствии, тишине и простом образе жизни - идеальные факторы для полноценного отдыха. В то же время прекрасные песчаные пляжи Солнечного берега и прекрасные возможности для развлечений на морском курорте - всего в 7 км. от села или в менее 10 минутах езды на машине. Постоянное, местное население села - около 1300 человек. Кошарица имеет все необходимые удобства для постоянного проживания или сезонного проживания - несколько хорошо укомплектованных мини-супермаркетов, 5-6 баров и ресторанов в центре поселка и т.д. В центре также находится мэрия, начальная школа им. "Св. Иван Рилски" и церковь "Св. Иван Рилски". Благодаря активной работе мэра села, ряд важных дорог в деревне были отремонтированы, а центр усовершенствован. Различные социальные проекты создали отличные удобства для жителей и гостей, как, например, спортивная площадка и фитнес на открытом воздухе в школьном дворе. Село динамично развивается благодаря его постоянными жителями, многие из которых работают в близлежащих международных курортах. Поселок Кошарица обслуживается регулярным общественным транспортом, который соединяет его с крупнейшим болгарским курортом Солнечный берег, а также с муниципальным центром Несебра, по 15 рейсов в день.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Наши лучшие предложения по продажа Солнечный берег, Болгария
