Русский 
English 
-15% Намалена
цена
цена
Урегулиран парцел с инвестиционен проект в село Костенец
Невалидна оферта
Невалидна оферта
Невалидна оферта
REF#Bo 61766 / Парцел с проект / Национален Парк Рила / Близо до гр. Костенец / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Парцел с проект
(Парцел в регулация, Парцел за инвестиция)
Местоположение
Национален Парк Рила / близо до Костенец / България
Обща площ
3069 м²
Цена
Запитване за повече информация или оглед
Красимир Бакърджиев
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Разстояния
70 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 70 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към планината
Урегулиран парцел (3069 кв.м.) с одобрен ПУП, намиращ се в землището на с. Костенец на главния път между град и село Костенец.
Имотът попада в рекреационната зона за вилен отдих и се намира в непосредствена близост до водоем (40 м), който се използва за риболов и е собственост на общината. Параметрите на застрояване са следните:
• Плътност - 30%;
• Кинт - 0.6;
• Минимална озеленена площ - 60%.
Местонахождението на имота дава възможност за неговото ползване за неземеделски нужди. Инвестиционният план включва построяването на двуетажна масивна сграда с РЗП от 240 кв.м. и дървен навес с РЗП около 80-100 кв.м., планиран за ползване като:
• 1-ви етаж - кафе заведение и малък магазин за рибарски и туристически принадлежности;
• 2-ри етаж - 2-3 хотелски стаи и офис помещение;
• Пътна алея с малък паркинг за 6 автомобила.
Останалата част от имота (около 2.5 декара) може да бъде залесена и озеленена.
Село Костенец е разположено на 650-725 метра надморска височина, в подножието на Рила планина, на 74 километра югоизточно от София, на 6 км от град Костенец и на 35 км от популярния ски курорт Боровец, с лесен достъп до железопътната линия София - Пловдив и автомагистрала Тракия.
Имотът попада в рекреационната зона за вилен отдих и се намира в непосредствена близост до водоем (40 м), който се използва за риболов и е собственост на общината. Параметрите на застрояване са следните:
• Плътност - 30%;
• Кинт - 0.6;
• Минимална озеленена площ - 60%.
Местонахождението на имота дава възможност за неговото ползване за неземеделски нужди. Инвестиционният план включва построяването на двуетажна масивна сграда с РЗП от 240 кв.м. и дървен навес с РЗП около 80-100 кв.м., планиран за ползване като:
• 1-ви етаж - кафе заведение и малък магазин за рибарски и туристически принадлежности;
• 2-ри етаж - 2-3 хотелски стаи и офис помещение;
• Пътна алея с малък паркинг за 6 автомобила.
Останалата част от имота (около 2.5 декара) може да бъде залесена и озеленена.
Село Костенец е разположено на 650-725 метра надморска височина, в подножието на Рила планина, на 74 километра югоизточно от София, на 6 км от град Костенец и на 35 км от популярния ски курорт Боровец, с лесен достъп до железопътната линия София - Пловдив и автомагистрала Тракия.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Костенец, България
