Очарователни къщи в еко района между Поморие и Бургас

Невалидна оферта
Невалидна оферта
Невалидна оферта
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА


Тип имот
Къщи
(Къщи-близнак, Вили, Редови къщи)


Местоположение
м. Кошарите / близо до Бургас / България
 

Етажност
2

Спални
3-5

 


Площи на жилищата
142 м² - 400 м²
Арх. планове


Цена

Без комисиона от купувача


 

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Property.BG” АД, защитава твоите лични данни и следва фирмена Политика за поверителност, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можеш да ни разрешиш или да откажеш да съхраняваме и оперираме с твоите лични данни. Направи своя избор от имейла, който ще ти изпратим след като получим твоето запитване.

Ричард Стефанов
Консултант / Офис ''Вишнева'', София

  • +359 56...покажи номер
  • +359 88...покажи номер
  • +359 88...покажи номер
  • +359 88 ...покажи номер
  • r.stefanov..покажи e-mail
  • Български, Английски
  • гр. София 1164, ул. Якубица 23, партер На картата
  • Работно време: понеделник-петък: 09:00 - 18:00;
    събота-неделя и национални празници: почивни дни.
    Консултация по телефона: понеделник-петък: 09:00 - 20:00
    Огледи на имоти: понеделник-петък: 09:00 - 18:00 или по лична договорка с брокерa
  • Ref. No. LXH-36277

Състояние
отлично

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Електрически печки / Камина

Климатик
Климатици стандартни

Разстояния
1 км 4 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 1 км
  • Летище : 4 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към морето
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Електрически печки
  • Камина
Климатизация
  • Климатици стандартни

  • Очарователни къщи "до ключ" в близост до Бургас и Поморие;
  • Екологично чист район до морето;
  • Висок клас ново строителство, стилен дизайн и ефектен средиземноморски екстериор, внимание към всеки детайл;
  • 5 комплекса от затворен тип със 105 завършени къщи на територия от 50 000 кв.м., 30 нови вили и таунхауси в строеж, 4 плувни басейна, 2 спортни игрища, фитнес, ресторант и др.;
  • Отлична инфраструктура, комфортен отдих и обитаване;
  • Удобна локация само на 10 минути с кола от центъра на Бургас, само на 4 км от летището;
  • Само на 1 км от плажа, красивата природа и панорамните гледки;
  • Гъвкави планове на плащане;
  • Гарантиран годишен 6% доход от наем за първите три години, включително цената на обзавеждане и уреди;
  • БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Представяме ви елегантен комплекс от затворен тип, предлагащ индивидуално проектирани къщи и таунхауси, заобиколени от богат ландшафт, удобства и басейни, в еко местност сред прекрасни лозови масиви, типични за региона на Поморие. Комплексът е ситуиран на по-малко от 1 километър от пясъчните плажове на Черно море.

В процеса на изграждане, за част от къщите се предлага и възможност за индивидуални интериорни решения. Къщите се издават завършени "на тапа" или "до ключ", съобразени с изискванията на всеки клиент. От всеки имот се разкрива прекрасен изглед към морето.

Комплексът предлага богато разнообразие от планировки на къщите (тип A, B, C и E) с 2, 3 и 4 спални.

Зелените площи са проектирани с богата и красива растителност, прекрасно съчетаваща се за климата на региона. Предвидени са зони за отдих и релакс, голям басейн и езеро с приказна водна беседка. Осигурена е целогодишна поддръжка на инфраструктурата и зелените площи.

Удобства и услуги:
  • 24 ч. рецепция,
  • 24 ч. охрана,
  • 24 ч. румсървис,
  • открит басейн с детска част,
  • ресторант,
  • кафене,
  • детска площадка,
  • тенис на корт,
  • баскетболно/волейболно игрище.

В непосредствена близост, ще работи изискан семеен ресторант, магазин за хранителни стоки, фитнес с парна баня и детски кът.

Локация
  • 900 м от морския бряг,
  • 10 км от центъра на Бургас,
  • 4 км от международното летище в Бургас,
  • 5 минути от големите пясъчни плажове, ресторантите, баровете, търговските и обществените сгради.

Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Архитектурни планове

Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.48 MB)

 Изтегли план  1

Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).

SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.

В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.

SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.

SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.

Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!

За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.

Управление и поддръжка

Таксата включва следните услуги:
• обслужване и техническа поддръжка на съоръжения на подземна и надземна комуникационна инфраструктура, в т.ч.:
– поддръжка на главните клонове и сградните отклонения на техническите и комуникационни трасета (водопроводни и канализационни инсталации, слаботокови инсталации за кабелна ТВ, телефони, и други) и отстраняване и ремонтиране на възникнали евентуални повреди по тях;
– поддръжка на вътрешно комплексните транспортни пътища, алеи, места за паркиране, тротоарни и пешеходни алеи, и извършване на евентуални ремонти по тях;
– поддръжка на вътрешно комплексното алейно осветление и извършване на евентуални ремонти и подмяна по него.
• обслужване и техническа поддръжка на сградните отклонения (с изключение на електро-захранването) на всички видове инсталации, находящи се в двора;
• поддържане хигиената и чистотата в комплекса (без задължения за сметосъбиране и сметоизвозване, което е задължение на общинските фирми за чистота);
• поддържане, подрязване и напояване на озеленените площи, дървесната и цветна растителност в комплекса;
• организиране и управление на външната и вътрешната охрана на комплекса, в т.ч.: организиране на пропусквателен режим, осъществяване на денонощна, целогодишна, външна и вътрешна охрана, осъществяване на охрана и реда по отношение достъпа на външни лица – несобственици на територията на комплекса, осъществяване на непрекъсното целогодишно видеонаблюдения по вътрешнокомплексните транспортни пътища, алеи, места за паркиране, тротоарни и пешеходни алеи;
• поддържане на обектите и съоръженията за общо ползване на открито;
• поддържане, подрязване, напояване и обновяване на озеленените площи, дървесната и цветна растителност в двора;
• управление, обслужване техническа и хигиенна поддръжка на външния открит басейн, находящ се в двора, в т.ч.: основно първоначално почистване преди началото на летния сезон, ежеседмичо почистване и третиране с препарати през време на летния сезон и крайно зазимяване след края на летния сезон.
• организиране и управление на плащанията, свързани с ползването на съоръженията и обектите за общо ползване в комплекса (в т.ч.: вътрешнокомплексното алейно осветление, озеленените площи, дървесната и цветна растителност в комплекса).

Обзавеждане

Всички къщи в комплекса се предлагат за продажба “до ключ“ или "на тапа", като луксозното обзавеждане може да бъде предложено от инвеститора.

Технически характеристики

Всички вили в комплека са построени с най-висококачествени и модерни строителни материали, от реномирани европейски производители и в съответствие с изискванията на съвременното строителство. Къщите са с:
• монолитна железобетонна конструкция
• електрическа и водопроводна инсталации
• модерни хидро и топлоизолации
• блиндирани входни и ламинирани HDF интериорни врати
• петкамерна PVC система със стъклопакет
• стените са изградени с тухли WIENERBERGER
• Покривната система е проектирана и изпълнена съгласно изискванията и сертификатите на BRAMAC.
• Сигурността е гарантирана чрез внедрената система за контрол на достъпа.
• Отопление: камина, климатик.
• За удобство на гостите е предвиден отделен паркинг.
• Къщите се предлагат с обособено, собствен ландшафтно оформен двор и парко места.

Архитектура

Комплексът е проектиран в типичния средиземноморски стил, като ще бъде разположен сред лозовите масиви характерни за известния с винарството си регион Поморие. Разположението и плана на новата част са съобразени с прекрасната морска панорама, разкриваща се на изток от комплекса.

Всички части от големия комплекс са изградени носят индивидуален стил и предлагат лукс и комфорт на собствениците. Концепцията, която следва новата част Victoria Lakes цели гарантиране на архитектурна хармония и функционалност, в синхрон с общата визия. Използаните в строежа материали са от най-високо качество, като в допълнение е осъществен пълен контрол върху строителните процеси.


Районът

Комплексът се намира в спокоен район, на 1.5 км от плажната ивица на Поморие (15 мин с кола). Той е сред най-елитните комплекси по българското Черноморие, като е изключително подходящ за семеен отдих с деца.

Районът се отличава с хубав плаж със златист пясък и възможности за събиране на слънчев тен, плуване и практикуване на различни водни спортове. Международно Летище Бургас се намира на 3 км, а град Бургас на 10 км.

Плащане

Резервация на къща
Всяка от еднофамилните къщи може да бъде резервирана веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платеният депозит имотът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 14 дни.
Покупката е без комисионна за агенцията.

Схеми на плащане
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашата къща;
• 30 % първа вноска до 14 дни след подписването на предварителния договор;
• 70 % при индивидуален план на плащане, договорен с инвеститора.

Нашите топ оферти за продажба в Бургас, България Топ оферти в Бургас, България
Ти запази този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Архитектурни планове

Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.48 MB)

 Изтегли план  1