-51% Намалена
цена

Двустаен апартамент в к-с "Емберли" — ФИНАЛНО НАМАЛЕНА ЦЕНА 395 €/м² (ап. №511)

НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА


Тип имот
Двустаен апартамент

Местоположение
до Централен плаж  / Лозенец / България
 

Етажност
5

Етаж
4

Спални
1

Бани
1

 


Обща площ
71.72 м²

Общи части
11.03 м²

Застроена площ
60.69 м²




Получен Акт 16
Арх. планове


Цена
-51% 56 700   28 330
  395 €/м²

Без комисиона от купувача


 

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Property.BG” АД, защитава твоите лични данни и следва фирмена Политика за поверителност, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можеш да ни разрешиш или да откажеш да съхраняваме и оперираме с твоите лични данни. Направи своя избор от имейла, който ще ти изпратим след като получим твоето запитване.

Христо Вълчев
Тийм лидер / Офис Бургас (SUPRIMMO)

  • +359 56...покажи номер
  • +359 88...покажи номер
  • +359 88 ...покажи номер
  • h.valchev..покажи e-mail
  • Български, Английски, Руски, Немски
  • Търговски и бизнес център "Кирил и Методий", ул. Генерал Скобелев 10, ет. 2, гр. Бургас 8000 На картата
  • Работно време: понеделник-петък: 09:00 - 18:00;
    събота-неделя и национални празници: почивни дни.
    Консултация по телефона: понеделник-петък: 09:00 - 20:00
    Огледи на имоти: понеделник-петък: 09:00 - 18:00 или по лична договорка с брокерa
  • Ref. No. LXH-67651

Състояние

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Бани
Душ кабина, Оборудвана баня

Подове
Подове с теракот

Разстояния
250 м 500 м 70 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 250 м
  • Център на града: 500 м
  • Летище : 70 км
  • Спирка: 600 м
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към гора
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици

SUPER ИМОТИ представя за продажба обзаведен и готов за нанасяне двустаен апартамент в апартаментен комплекс от затворен тип "Емберли", разположен в известния морски курорт Лозенец, който стана изключително популярен през последните години сред много българи от големите градове. Имотът се намира на последния 5-ти етаж на сградата и разполага с голяма тераса от 24.05 м². Жилищният комплекс е разположен на по-малко от 300 метра от Централния плаж на Лозенец, който предлага перфектни условия за почивка и забавления, сред широка пясъчна ивица и приятни заведения със собствени плажни зони.

Комплексът е напълно завършен с Акт 16 и функционира от 2010 г. Концепцията е за жилищен комплекс от частни ваканционни апартаменти, на оградена и озеленена територия, с обширен басейн и няколко заведения — ресторант, бар-градина и пуул-бар. На разположение е още уютно оформена лоби зона с рецепция, работеща от 06.00 ч. до 22.00 ч. и жива охрана през нощта. Безплатен паркинг е на разположение на собствениците и гостите на комплекса. Наличните екстри и удобства в комплекса присъщи за 4-звезден апарт-хотел.

Задължителната такса поддръжка в момента е 9.69 €/м² с вкл. ДДС на година и се заплаща от всички апартаменти.

Параметри на имота
  • Обща площ на имота: 71.72 м² (чиста застроена площ от 36.64 м² + общи части 11.03 м² + подпокривна тераса от 24.05 м²)
  • Етаж: 5 (последен)


Разпределение
  • хол с кухня;
  • коридор, баня/WC;
  • просторна и уютна спалня;
  • обширна тераса с площ 24,05 кв.м. с гледка към гората и курорта.


Финиш и обзавеждане
  • поръчкова вградена кухня с котлони и аспиратор, хладилник и микровълнова;
  • диван, масичка за кафе, климатик OSAKA;
  • спално легло и гардероб, телевизор;
  • завършена баня с душ кабина, бойлер и аксесоари, фаянс;
  • първокласни немски PVC профили, двоен стъклопакет, френски прозорци;
  • интериорни врати от ламиниран MDF;
  • настилки - теракот, стени - латекс;
  • осветление;
  • интериорен дизайн в италиански стил, пастелни и топли цветове.


Удобства в комплекса
"Емберли" разполага с 116 апартамента, както и множество удобства, които можете да намерите в хотел със стандарт 4 звезди, а именно:
  • Уютна лоби зона с мека мебел и кътове за сядане, която е отворена денонощно за собствениците на апартаменти и гостите на комплекса;
  • Рецепция, която работи през летния сезон в режим 06.00 ч до 22.00 ч.;
  • Нощна охрана и видеонаблюдение на целия комплекс и периметъра около него;
  • Бариера и контролиран достъп;
  • Ресторант с тераси на открито, предлагащ средиземноморски специалитети, както и лакомства по местни рецепти;
  • Открит бар, сервиращ освежаващи напитки и леки храни;
  • Пул-бар, разположен в самия басейн;
  • Открит басейн за възрастни, шезлонги и чадъри.
  • Открит басейн за деца;
  • Детска площадка с люлки и катерушки със сертификат за безопасност и мека гумирана противоударна настилка;
  • Озеленени площи и градина в комплекса;
  • Озеленена зона в близост до реката с пейки и алея за разходки;
  • Безплатен паркинг за собствениците и гостите на комплекса;
  • Ограда около периметъра на комплекса с вградени осветителни тела;
  • Градинско осветление на целия комплекс;
  • Озеленяване и тревни площи по протежение на целия комплекс;
  • Интернет покритие, чрез Wi-Fi на територията на целия комплекс, включително и зоната на ресторанта, лобито, открития бар, басейна и градинките.


Всички собственици и гости на комплекса ползват басейна, шезлонгите и чадърите напълно безплатно.

За оглед и консултация относно покупка и собственост на жилище в компелкса, моля свържете се с консултанта по офертата!
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение

Видео

Архитектурни планове

Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.21 MB)

 Изтегли план  1

Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).

SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.

В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.

SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.

SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.

Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!

За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.

Интериор

Интериорните решения в комплекса са дело на специалистите от студио за Интериорен дизайн "Гениг".
Интериорите и обзавеждането са направени според специални интериорни проекти с визуализации за апартаментите (дневна с кухненски бокс, спалня, баня, коридори), рецепцията на комплекса и зоната около нея, лоби и лоби бар, ресторант, зоната на басейна и градината. Апартаменти, закупени с опцията "Напълно обзаведени" ще бъдат изпълнени и предаденин на собствениците си в същия вид, както е показано на снимките в тази оферта.
При проектирането на интериорните решения е търсен модерният морски стил отговарящ на района. Функционалност и лекота на формите и цветовете в комбинация с последните тенденции в модерния интериорен дизайн.
Ресторантът е решен в средиземноморски стил, който напълно да отговаря на неговата насоченост. Използавани са материали от МДФ за масите и столовете. Плочките са в средиземноморски стил - рустик.
Рецепцията е изградена от МДФ, като е търсен комфортът и модерният стил.
Апартаментите са решени в италиански стил, с меки и топли цветове.

Управление и поддръжка

Поддръжка на комплекса и общите части, охрана
"Емберли" разполага целогодишно със собствен персонал по поддръжката и охраната на комплекса. Цялостната организация и стопанисване на комплекса е поверена на най-реномираната българска фирма за управление на имоти "Пропърти Мениджмънт БГ" ООД.
Всички собственици на апартаменти и търговски помещения са длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка и охрана на комплекса в размер на 8 Евро без ДДС на квадратен метър площ на собствения им имот заедно с прилежащите му общи части. Таксата е задължителна, заплаща се на годишна база, до 31.01 всяка година и включва следните услуги:

  • Поддръжка и редовно почистване на общите части на сградата и двора на комплекса, както и на басейна.
  • Разходи за ток, вода и интернет на общите части.
  • Поддръжка на асансьорите.
  • Нощна жива охрана през летните месеци в активния сезон.
  • 24 часова жива охрана през месеците извън сезона.
  • Поправки и ремонти по сградата, общите части и комплекса настъпили от нормалното ползване на сградата.

Технически характеристики

"Емберли" има уникален дизайн, проектиран от архитектурно студио "Арт Ню Вижън", едни от най-напредничавите архитекти в Бългаия. Търсен е модерният стил, съчетан с последните световни тенденции в архитектурата, както и висока функционалност на сградата и комплекса като цяло. Добрата концепция, осигурените екстри и качеството на довършителните работи направиха "Емберли" един от най-модерните апартаментни комплекси в Лозенец и един от емблематичните на Южното Черноморие. В неговото построяване са използвани висококачествени строителни материали:

  • Монолитна конструкция, с червени тухли.
  • Изолация на външните стени, качествена хидроизолация на основите и цялата сграда.
  • Минерални мазилки.
  • Покрив от битумни керемиди.
  • PVC алуминиева дограма, немски профил.
  • Вътрешни и външни врати от ламиниран MDF.
  • Настилки в общите части: грантитогрес.
  • Настилки в апартаментите: теракот.
  • Стени в апартаментите и общите части: мазилка и гладка шпакловка или гипсокартон, боядисани с цветен латекс.
  • Оборудване в бани и тоалетни: санитраен фаянс, чиния и казанче моноблок от Видима, умивалник с ботуш Видима, огледало, поставка за тоалетни принадлежности, аксесоари-държачи от неръждавейка за кърпи, хартия и сапунерка, лампи, кошче и четка от инокс, абсорбатор, седяща батерия на мивката, душ кабина, душ със слушалка, поставка за сапуни/шампоани.
  • Тавани на апартаментите: гипсокартон, подготвени за вградено осветление.
  • Луксозно завършени общи части на сградата, с картини и декорация.
  • Модерни асансьори с автоматични врати.
  • Климатици марка OSAKA в холовете на апартаментите.
  • Климатизация в лобито, зоната на рецепцията и всички обслужващи помещения.
  • Луксозно оформени и озеленени външни части на комплекса.
  • Басейн за възрастни и специална част за деца, чадъри, шезлонги.
  • Изводи за кабелна телевизия и интернет в апартаментите.
  • Wi-Fi безжичен интернет в апартаментите, лобито, ресторанта и градината (около басейна) на комплекса
  • Поставени контакти и ключове.

Нашите топ оферти за продажба в Лозенец, България Топ оферти в Лозенец, България
Ти запази този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Архитектурни планове

Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.21 MB)

 Изтегли план  1